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郑轨置业经纬华悦地下空间整体招商项目比选公告

阅读次数 : 7667 发布时间 : 2019-12-17 16:55

经纬华悦地下空间整体招商项目已具备比选条件,比选人为郑州市轨道交通置业有限公司,建设资金自筹。现委托中技国际招标有限公司对该项目进行公开比选,资格审查方式采用资格后审。欢迎合格的比选申请人参加比选。

1.项目概况与比选内容

1.1项目概况:经纬华悦项目位于郑东新区郑州东站西广场下方与郑州市轨道交通1号线、5号线和市域线相邻,该项目主体结构目前已竣工验收完毕。该项目地下空间总招商建筑面积51700㎡,结构为地下两层、局部三层,其中地下一层为商业开发,面积为30640㎡(包含两个面积约为1500㎡下沉式广场),与地铁站厅层平面贯通;地下二层为停车场,面积为19660㎡,设418个停车位;地下三层为南、北停车区联络通道,面积为1400㎡。共设11个人行出入口、12组风亭,在广场南路、广场北路分别设有进入地下停车场的通道,在广场南、北两侧分别有两个下沉式广场。(注:实际建筑面积以房管局测量确认面积为准)

1.2比选范围:经纬华悦地下空间整体商业运营服务管理。比选人对项目进行现状交付,中选人派运营管理团队进驻,对项目区域进行统一经营,负责装修设计、装修施工、经营策划、对外招租、运营维护。中选人自行承担建设装修、设备安装、综合管理、水电气等费用。

1.3项目地点:郑东新区心怡路199号,郑州东站西广场下方。

1.4合同期限:20年。

自合同签订后1年内为免租期,免租期内中选人完成设计装修,办理场地移交手续。租赁期19年,免租期截止后开始起算。

1.5现场踏勘:比选活动期间将定期组织比选申请人进行实地踏勘,了解项目情况,集中解答问题。

2.比选申请人资格要求

2.1比选申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,持有企业法人营业执照或事业单位法人证书。

2.2比选申请人在比选文件递交截止时须具有中华人民共和国境内正在经营的单体商业面积不少于2万㎡的大型零售业经营管理项目或正在经营的中华人民共和国境内商业经营总面积不少于5万㎡的大型零售业经营管理项目。

2.3信誉要求:比选申请人没有处于破产、被责令停产、停业状态;

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的比选。

2.5本项目采用综合评分法,注重项目业态定位、方案策划及运营实力。比选申请人不得私自将经营项目转让、抵押、转借、整体转租给第三方。

2.6信用情况:比选申请人需按以下要求进行查询,并提供查询结果页面截图。列入失信惩戒对象或失信被执行人,不得参与本次比选活动;

① 通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)“失信惩戒对象查询”查询企业,并提供查询网页截图;

②通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)个人信用“失信被执行人”查询法定代表人,并提供查询网页截图。

2.7本次比选不接受联合体申请。

3.比选文件的获取

3.1凡有意参加比选者,请于2019年12月18日至2020年01月22日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午08时30分至11时30分,下午14时30分至17时30分(北京时间,下同),在郑州市郑东新区祥盛街与民生路福晟国际2号楼11F东获取比选文件。

3.2获取文件时需提供资料:营业执照的复印件、法人授权委托书(须附法定代表人和授权代理人身份证)原件各1份;管理项目证明材料原件及复印件各1份。

3.3上述资料的复印件应加盖单位公章,原件则在验证后当场退还(法定代表人授权委托书除外)。

3.4比选文件每套售价500元,售后不退。

4.比选申请文件的递交

4.1比选申请文件递交的截止时间:详见比选文件;地点为郑州地铁集团有限公司18楼1811室(郑州市郑东新区康宁街与中兴南路交叉口西北角)。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件,比选人不予受理。

5.发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.cn)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、郑州地铁集团有限公司网(www.zzmetro.cn)上发布。

6.联系方式

比选人:郑州市轨道交通置业有限公司

地址:郑州市郑东新区康宁街与中兴南路交叉口西北角

联系人:张先生

电子邮件:zygslaw@zzmetro.cn

比选代理机构:中技国际招标有限公司

地址:北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦910室

邮编:100055

联系人:孔先生、秦先生

电话:010-63348539、0371-55058750

传真:010-63348486

邮箱:konglingshi@itc.genertec.com.cn

2019年12月17日